「家を壊したいけれど、費用がいくらかかるのか分からない…」
そんなお悩みをお持ちの方へ、今回は【大阪市】における解体工事の費用相場を、工事内容別・構造別にわかりやすく解説します。
※2025年時点の情報を元にしています。
目次
▶ 解体工事の費用はどう決まる？
解体費用は主に以下の要素で構成されます：
| 項目 | 内容例 |
|---|---|
| 建物の構造 | 木造、鉄骨造、RC造など |
| 建物の大きさ | 延床面積（坪数） |
| 立地・道路状況 | 重機搬入の可否、接道幅など |
| 付帯工事 | 庭石・ブロック塀・倉庫の撤去等 |
| 廃材処分費 | アスベスト・コンクリ・土等 |
| 各種申請・届出費 | マニフェスト、建設リサイクル法など |
▶ 大阪市での構造別・坪単価の相場
2025年現在、大阪市内での解体工事の平均的な相場は以下の通りです。
| 構造 | 坪単価の目安（税抜） | 30坪住宅の場合の概算費用 |
|---|---|---|
| 木造 | 25,000～35,000円 | 約75万～105万円 |
| 鉄骨造 | 30,000～45,000円 | 約90万～135万円 |
| RC造 | 40,000～60,000円 | 約120万～180万円 |
※上記は本体工事費用の目安であり、付帯工事・整地・申請費等は別途。
▶ 具体的なケース別の費用事例（大阪市内）
● 事例①：木造2階建（延床30坪）／大阪市東淀川区
- 工期：6日
- 総額：約95万円（税込）
- 備考：ブロック塀、庭木、倉庫撤去含む
● 事例②：鉄骨倉庫（50坪）／大阪市住之江区
- 工期：10日
- 総額：約160万円（税込）
- 備考：産業廃棄物の分別費用込み
▶ 費用を抑える3つのポイント
- 相見積もりを取る
最低2〜3社から見積もりを取りましょう。内容や金額の違いがよくわかります。 - 付帯物の処分を自分で行う
植木鉢・家具・家電などを事前に処分しておくとコスト削減につながります。 - 補助金制度を活用する
大阪市では老朽危険家屋の除却に対して補助金制度がある場合も。市の公式サイトを確認してみましょう。
▶ 大阪市の解体工事で注意したいポイント
- 騒音・振動対策が必要：近隣への挨拶や養生が重要です
- 道路使用許可の必要性：狭い道路では交通整理が必要なことも
- アスベスト調査の義務化（2023年以降）：該当する場合、追加費用が発生します
▶ 信頼できる解体業者を選ぶには？
選ぶ際のチェックポイント：
- 大阪市に実績があるか？
- 工事保険に加入しているか？
- 自社施工か、下請け任せか？
- 見積書が詳細に書かれているか？
安さだけで選ぶと、トラブルになるケースも少なくありません。
対応の丁寧さや説明力も大切です。
▶ まとめ：大阪市での解体工事、まずは無料見積りを！
大阪市での解体費用は、建物の構造や立地、付帯物によって大きく異なります。
まずは信頼できる業者に相談し、複数の見積もりを比較するところから始めましょう。
当社では、大阪市内の住宅解体・倉庫解体を多数手がけており、スピーディかつ丁寧な対応をお約束しています。
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