大阪府で 家屋解体 や 空き家解体 を検討されている方の中には、
「まだ壊すほどではない」
「急いでいないから、もう少し様子を見よう」
と、解体を先延ばしにされている方も多くいらっしゃいます。
しかし大阪のような住宅密集地では、
家屋解体を先延ばしにすることで、
都市部特有のトラブル が起こりやすくなります。
今回は、その代表的なケースを解説します。
トラブル① 近隣からのクレームが増える
大阪府の住宅地は、
隣家との距離が非常に近い場所が多いのが特徴です。
空き家を放置していると
- 雑草が隣地へ伸びる
- 落ち葉やゴミが飛ぶ
- 害虫が発生する
といったことが起こりやすく、
近隣クレームにつながる原因 になります。
「住んでいない家」でも、
管理責任は所有者にあります。
トラブル② 老朽化が進み、危険視されやすい
家屋解体を先延ばしにしている間にも、
建物の老朽化は確実に進みます。
特に大阪の空き家では
- 外壁の剥がれ
- 屋根材のズレや落下
- ブロック塀の傾き
などが目立ちやすく、
「危ない家」として見られてしまう ことがあります。
一度そう認識されると、
近隣との関係が悪化しやすくなります。
トラブル③ 行政や管理会社からの指摘
近年、大阪府内では
管理が行き届いていない空き家に対し、
- 行政からの指導
- 管理会社や自治会からの連絡
が入るケースも増えています。
この段階になると、
「そろそろ空き家解体を考えないといけない」
という状況に追い込まれることも少なくありません。
トラブル④ 解体時の印象が悪くなる
家屋解体を先延ばしにし、
近隣トラブルが起きてから解体を行うと、
「ようやく壊すのか」
「もっと早くしてほしかった」
と、工事そのものに対する印象が悪くなる ことがあります。
同じ家屋解体でも、
タイミングによって近隣の受け止め方は大きく変わります。
トラブル⑤ 解体工事自体がやりにくくなる
老朽化が進んだ空き家は、
安全面への配慮がより必要になります。
- 養生を強化
- 手作業の割合が増える
- 工期が延びる
結果として、
家屋解体・空き家解体の費用が増える ケースもあります。
大阪府では「早めの判断」がトラブル回避につながる
大阪のような都市部では、
空き家を「そのままにしておく」こと自体が
周囲に影響を与えやすい環境です。
そのため、
- 使う予定がない
- 管理が負担
- 老朽化が目立つ
こうした状況であれば、
早めに家屋解体・空き家解体を検討することが
結果的にトラブルを防ぐ選択 になります。
松岡建設工業の大阪府での家屋解体・空き家解体
松岡建設工業では、
大阪府内の住宅密集地における
家屋解体・空き家解体にも対応しています。
- 近隣への事前説明を重視
- 都市部特有の養生・施工
- トラブルを起こさない工程管理
- 解体前の相談・見積り無料
「クレームが出る前に相談したい」
という段階でも、お気軽にご相談ください。
松岡建設工業は「安心して任せられる」解体工事をお約束します
私たちは、兵庫県福崎町を拠点に、
大阪府、京都府、滋賀県、和歌山県、岡山県の解体工事を承っており
一つひとつの現場を大切に、誠実な工事を行っています。
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