空き家を放置するとどうなる？姫路で解体が必要になる5つのサインと対策
matsuoka
近年、全国的に増え続けている「空き家」。
岡山県や兵庫県の地域でも例外ではなく、
“放置されたままの空き家”がトラブルを招くケース が増えています。
この記事では、空き家を放置した場合に起きやすい問題や、
解体を検討すべきサイン、そして費用を抑えるポイントをご紹介します。
空き家を放置すると起きる主なトラブル
① 倒壊の危険性が高まる
家は誰も住まなくなると急激に傷みます。
湿気・雨漏り・シロアリ被害により、
数年で屋根や外壁が大きく劣化 します。
台風時は破片が飛散して、
隣家へ被害が出る恐れもあります。
雑草・樹木が伸び放題になる
空き家の敷地がジャングル化してしまい、
- 景観悪化
- 虫の大量発生
- 道路へのはみ出し
などがよく起きます。
害獣（ハクビシン・ネズミ）や害虫の巣になる
屋根裏や床下が住処になり、
周辺の家へ移動することもあります。
不法投棄・不法侵入のリスク
「空き家＝人の出入りが少ない」と見られ、
ゴミを捨てられたり、
若者やホームレスの侵入につながるケースがあります。
資産価値の低下
建物が傷むと土地の評価も下がり、
最終的には解体費が高くつくことも珍しくありません。
解体を検討すべき“5つのサイン”
① 外壁の剥がれ・屋根の沈み
遠くから見ても分かる劣化は、倒壊のサインです。
② シロアリの痕跡
木造住宅で最も危険な状況。
③ 玄関・窓が傾いている
土台が沈んでいる可能性があります。
④ 草木が建物に触れている
建物内に湿気がこもり、急速に腐ります。
⑤ 苦情が出ている
周囲の住民から指摘があった場合、
早めに対処することが必要です。
空き家解体の費用を抑える方法
✔ 荷物をできるだけ片付ける
残置物が多いほど、処分費が増えます。
✔ 早めに解体する
劣化が進むほど手作業が増え、費用が高くなります。
✔ 行政の補助金を利用する
市町村によっては空き家解体の補助金が出る場合があります。
松岡建設工業の空き家対応
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空き家に関する相談は年々増えており、
早めに動けば費用もリスクも抑えられます。
松岡建設工業は「安心して任せられる」解体工事をお約束します
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