姫路の解体費用はなぜ家によって違う？見積りの内訳をわかりやすく解説
matsuoka
「同じくらいの大きさの家なのに、
見積り金額が全然違うのはなぜ？」
これは解体工事で 最も多い質問 のひとつです。
解体費用は、
坪数だけで決まるものではありません。
実は、いくつもの条件が重なって金額が変わります。
今回は、
解体費用の内訳と金額が変わる理由 を
初めての方でも分かるように解説します！
解体費用の主な内訳
① 建物本体の解体費
家そのものを壊す費用です。
- 木造 → 比較的安い
- 鉄骨造 → やや高い
- RC造（鉄筋コンクリート）→ 高額になりやすい
構造が頑丈なほど、
時間・重機・処分費が増えます。
② 廃材の処分費
解体工事では大量の廃材が出ます。
- 木くず
- コンクリートガラ
- 鉄
- 瓦
- プラスチック
これらは 法律に基づいて適正処分 されるため、
処分費が必ず発生します。
③ 重機・車両費
- 重機の運搬費
- ダンプの往復回数
道路が狭い場合は、
小型重機や手作業が増え、費用が上がります。
④ 養生・足場費
周囲に家が近い場合、
飛散防止のためにしっかり養生を行います。
これは 近隣トラブルを防ぐために欠かせない費用 です。
⑤ 残置物の処分費
家具・家電・布団・衣類などが残っていると、
その分処分費が追加されます。
「片付けるだけで数万円〜数十万円変わる」
ケースもあります。
⑥ 外構・庭の撤去費
見落とされがちですが、
以下も解体費用に影響します。
- ブロック塀
- カーポート
- 物置
- 庭石
- 樹木
外構が多いほど、費用は上がります。
見積り金額が変わる家の特徴
- 道幅が狭い
- 建物が密集している
- 残置物が多い
- 庭や外構が立派
- 地中に何か埋まっていそう
これらがあると、
同じ坪数でも金額が変わります。
見積りで注意すべきポイント
✔ 「一式」表記が多すぎないか
内容が分からない見積りは要注意。
✔ 追加費用の説明があるか
地中埋設物など、
追加になりやすい点を事前に説明してくれる業者は安心です。
松岡建設工業の見積りの考え方
- 必ず現地調査を実施
- 見えない部分も丁寧に説明
- 追加費用が出やすい箇所は事前に共有
- 分かりやすい内訳
「あとから高くなる不安」をなくすことを大切にしています。
松岡建設工業は「安心して任せられる」解体工事をお約束します
私たちは、兵庫県福崎町を拠点に、
大阪府、京都府、滋賀県、和歌山県、岡山県の解体工事を承っており
一つひとつの現場を大切に、誠実な工事を行っています。
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